中招国际招标有限公司重庆分公司(以下简称“招标代理机构”)受中国进出口银行重庆分行(以下简称“招标人”)的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

　　一、项目名称：中国进出口银行重庆分行2021年物业服务采购项目 

　　二、项目编号：TC219D0QX 

　　三、招标人名称：中国进出口银行重庆分行 

　　四、招标人地址：重庆市渝北区黄山大道中段7号木星科技大厦 

　　五、招标人联系人及联系方式：徐老师  18223266301 

　　六、本项目资金来源：自筹资金 

　　七、本项目预算：人民币220万元（含税），超出预算的投标将作无效投标处理。 

　　八、本次招标内容为： 

　　（一）服务内容包括：对重庆市渝北区木星科技大厦提供物业服务，包含清洁、会议服务、设施设备维护、膳食服务、环境维护服务及信报收发服务等，服务面积约10000平方米。具体采购服务数量、项目基本概况介绍、实施地点和时间，详见招标文件第四章。 

　　（二）服务有效期：2年（具体以合同约定的时间为准） 

　　（三）服务地点：重庆市渝北区木星科技大厦。 

　　（四）中标人数量：1名。 

　　（五）标包划分：本项目不划分标包。 

　　九、合格投标人的资格要求： 

　　（一）基本资格要求： 

　　1.在中华人民共和国境内注册、响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织； 

　　2.具有独立承担民事责任的能力； 

　　3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 

　　5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　6.参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 

　　7.符合法律、法规规定的其他条件。 

　　（二）特殊资格要求： 

　　业绩要求：2018年1月1日至今，已签订的类似物业管理服务项目合同至少1例（纯粹的保安或保洁或住宅小区物业服务项目合同不算在内），注：提供清晰有效的完整合同复印件。 

　　（三）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标； 

　　（四）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标； 

　　（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标； 

　　（六）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标； 

　　（七）本项目不接受联合体投标； 

　　（八）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。 

　　十、招标文件购买： 

　　（一）发售时间：2021年6月1 日至2021年6月7日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），节假日除外。 

　　（二）现场/网上文件领取： 

　　1.现场获取招标文件： 

　　在招标文件发售期内，投标人到采购代理机构重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼中招国际招标有限公司重庆分公司）递交《招标文件发售登记表》（加盖投标人公章）并以现金方式购买招标文件。 

　　2.非现场获取招标文件： 

　　在招标文件发售期内，投标人将招标文件获取费用汇至以下账户，并将招标文件汇款凭证(汇款时须注明项目编号：TC209D09V)、《招标文件发售登记表》（加盖投标人公章）扫描后发送至liangyanxiang@cntcitc.com.cn。文件费发票为电子发票，转账后将以邮件形式转发至付款人邮箱。 

　　户名：中招国际招标有限公司重庆分公司 

　　开户行：交通银行重庆自由贸易试验区分行（行号：3016 5300 0834） 

　　账号：5001 2404 2018 0000 14170 

　　注：①如果是以个人名义付款的，必须在付款凭证备注栏中注明单位名称（或简称）+项目编号+文件费，如果是单位付款的，必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费，不接受支付宝、ATM机等不能显示前述信息的付款方式。 

　　②比选文件费到账截止时间与报名截止时间一致，因比选文件费未及时到账而导致报名不成功的应答人自行承担后果。 

　　招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退）。 

　　招标文件发售联系人：梁雁翔  

　　联系方式：电话：19112955955   传真：023-68696636 

　　联系邮箱：liangyanxiang@cntcitc.com.cn 

　　十一、投标截止时间：所有投标文件应于2021年06月16日下午14:30前（北京时间）递交至重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。 

　　十二、投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币贰万元整（￥20000.00元）。保证金递交到以下账户： 

　　户名：中招国际招标有限公司重庆分公司 

　　开户银行：中国光大银行重庆大坪支行 

　　账号：7853 0188 0001 67430 

　　特别提醒： 

　　（一）各投标人在转款时须充分考虑银行转款的时间误差风险，一切风险投标人自已承担。 

　　（二）开标时，以指定银行账户核定按期到账为准，否则投标无效。 

　　十三、开标时间及地点：兹定于2021年06月16日下午14:30（北京时间）在重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼（中招国际招标有限公司重庆分公司开标室）公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。 

　　十四、评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。 

　　十五、招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台、中招国际招标有限公司官网和中国进出口银行网站。 

　　招标代理机构：中招国际招标有限公司重庆分公司 

　　地址：重庆渝北区黄山大道中段53号5-1双鱼座A栋5楼（邮编：401120） 

　　业务联系人：梁雁翔 

　　电话：023-68881331-9107，19112955955 

　　传真：023-68696636 

　　电子邮件：liangyanxiang@cntcitc.com.cn