1. 项目名称：中国进出口银行内蒙古自治区分行内部综合物业管理服务项目 

　　2. 项目编号：0747-2560SCCNM084 

　　3. 招标人名称：中国进出口银行内蒙古自治区分行 

　　4. 招标人地址：内蒙古自治区呼和浩特市如意开发区如意和大街金泰大厦A座18-20层 

　　5. 招标人联系人及联系方式：刘经理  0471-6649410 

　　6. 本项目资金来源：自筹资金  

　　7. 本项目预算金额：人民币256万元；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。 

　　8. 本次招标内容为：通过公开招标方式选聘出1家服务商为招标人提供内部综合物业管理服务，综合物业管理服务主要包括物业管理和餐厅管理两部分。服务内容包括但不限于：前台和会议接待、安全保卫和巡逻检查、卫生保洁和用品清洗、绿植摆放与维护、地面地毯清洁、消杀服务、后勤保障协调、零星物品代采、餐厅食材代采、餐品制作供应、餐饮服务、后厨打扫、食品库房管理等。项目服务期限：2年，自合同签订之日起计算，具体起止日期以合同约定为准。服务地点：呼和浩特市如意开发区如意和大街金泰中心A座18-20层，办公区域内部物业服务面积为5679.07平方米。详见招标文件第四章采购需求。 

　　9. 合格投标人的资格要求：（须同时满足） 

　　（1）基本资格要求： 

　　Ø在中华人民共和国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织； 

　　Ø具有独立承担民事责任的能力； 

　　Ø具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　Ø具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 

　　Ø有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　Ø参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 

　　（2）特殊资格要求： 

　　Ø投标人提供一个近三年（合同签订时间为2022年9月1日至递交投标文件截止时间止）的物业管理业绩。有效案例须提供合同复印件等有效证明材料，包括但不限于服务内容页、签字盖章页、其他关键页； 

　　Ø其他要求：无 

　　（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标； 

　　（4）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标；  

　　（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标； 

　　（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标； 

　　（7）本项目不接受联合体投标； 

　　（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。 

　　10. 招标文件购买： 

　　（1）发售时间：2025年10月1日至2025年10月13日，每天上午8:30至11:30，13:30至16:00（北京时间），节假日除外。 

　　文件领取方式：登录中化商务电子招投标平台（https://ebid.sinochemitc.com/web-portal/#/home）通过网上支付方式获取《招标文件》（电子版），本项目不提供纸质版《招标文件》。 

　　具体操作步骤：进入平台首页，点击“企业采购—非依法招标-公开招标（非依法）-搜索项目名称-点击我要投标”后登录投标人账号获取文件，通过网上支付方式支付平台使用费（平台使用费：200元/包/投标人，售后不退），支付成功后可下载《招标文件》及增值税电子普通发票。平台支持个人银联、微信支付，本公司不接受任何电汇支付； 

　　注：潜在供应商需先进行网上注册（免费，注册审核时间预计半天；每家公司只能注册一个账号）； 

　　（2）供应商注册、获取招标文件事宜请电话咨询：010-86391277，或者点击平台首页右下角“在线客服”。 

　　（3）招标文件售价：0元 

　　（4）招标文件发售联系人：张楚晗、何亚东、戴广梁 

　　（5）联系方式：19847357570、15313519931 

　　（6）联系邮箱：zhangchuhan@sinochem.com 

　　11. 投标截止时间及地点：所有投标文件应于2025年10月29日09时30分前递交至内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街18号国际金融大厦17层1705会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。 

　　12. 开标时间及地点：兹定于2025年10月29日09时30分在内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街18号国际金融大厦17层1705会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。 

　　13. 评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。 

　　14. 招标公告信息发布媒体：中国金融集中采购网、中国招标投标公共服务平台、中化商务电子招投标平台和中国进出口银行官网。 

　　15. 本次招标由招标代理机构负责组织实施，请按以下方式联系。 

　　招标代理机构名称：中化商务有限公司 

　　办公地址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23-26层/内蒙古呼和浩特市赛罕区新华大街18号国际金融大厦1705室（邮编：100073/010090） 

　　业务联系人：张楚晗、何亚东、戴广梁 

　　电话： 19847357570、15313519931 

　　传真： / 

　　电子邮件：zhangchuhan@sinochem.com