江苏省招标中心有限公司受中国进出口银行上海分行的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1. 项目名称：2025-2027年度中国进出口银行上海分行办公楼楼内物业服务项目
2. 项目编号：JSTCC2500520879
3. 招标人名称：中国进出口银行上海分行
4. 招标人地址：中国（上海）自由贸易试验区东方路2号
5. 招标人联系人及联系方式：刘昊迪 021-20265214
6. 本项目资金来源：自筹资金
7. 本项目预算金额：人民币556.50万元（含税）；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。
8. 本次招标内容为：
本项目位于上海市浦东新区东方路2号保利广场A座，属于陆家嘴金融圈次核心区域。
占地面积：9036.1㎡
总建筑面积：9036.1㎡
大厦高度：41.2米
地上：9层
地下：2层
净高：首层6米，二层至九层每层4.4米
停车场的楼层位置：B2-B3层（含分行产权车位20个）
办公总人数（约）：207人
合同期限：2年。
9. 合格投标人的资格要求：
（1）基本资格要求：
Ø 在中华人民共和国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；
Ø 具有独立承担民事责任的能力；
Ø 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
Ø 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
Ø 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
Ø 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（2）特殊资格要求：
Ø 专业资质要求：投标人需具有《自行招用保安员单位备案证明》（提供复印件）。
Ø 其他要求：无
（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；
（4）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标；
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；
（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。
10. 招标文件购买：
（1） 发售时间：2025年3月5日至2025年3月12日17:00（北京时间）。
（2） 文件领取方式：在www.jstcc.cn平台免费注册（注册、登录入口为
“JSTCC（新版）”，之前已在代理机构注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后，再关注本项目下载招标文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及代理机构对此不承担责任。技术支持电话：4000580203，025-83303461，13951767623）。
（3）招标文件售价：人民币200元
（4）招标文件发售联系人：胡伟立、宋词
（5）联系方式：13914736904、17761777030
（6）联系邮箱：611zxf@163.com
11. 投标截止时间及地点：所有投标文件应于2025年3月26日9:00时前递交至上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
12. 开标时间及地点：兹定于2025年3月26日9:00在上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
13. 评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。
14. 招标公告信息发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、金采网、招标代理机构官网和中国进出口银行网站。
15. 本次招标由招标代理机构负责组织实施，请按以下方式联系。
招标代理机构名称：江苏省招标中心有限公司
办公地址：上海市浦东新区浦东南路360号新上海国际大厦6层K室
业务联系人：胡伟立、宋词、仲霄飞、叶逢春
电话：13914736904、17761777030
电子邮件：611zxf@163.com
开户银行：中信银行南京江苏路支行
银行账号（人民币）：7321810182600023404
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