中化商务有限公司受中国进出口银行海南省分行的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。 

　　一、项目名称：中国进出口银行海南省分行新营业用房内部物业服务项目 

　　二、项目编号：0747-2260SCCHA078 

　　三、招标人名称：中国进出口银行海南省分行 

　　四、招标人地址：海南省海口市美兰区海甸五西路21号 

　　五、招标人联系人及联系方式：王先生  0898-36369126 

　　六、本项目资金来源：自筹资金 

　　七、本项目预算金额：人民币420.48万元；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。 

　　八、本次招标内容为：物业管理服务，具体详见招标文件第四章。 

　　九、合格投标人的资格要求： 

　　（一）基本资格要求： 

　　1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（注：①供应商若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供有效的“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”） 

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；｛注：①可提供2021年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供2022年任意一个月或一个季度的财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可提供距文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），④供应商注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印件）。｝ 

　　3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；｛①2022年内任意1个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（新成立公司按实际应缴纳情况提供），不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料（复印件），②如小微企业按季度纳税的，提供2022年任意一个季度的纳税证明（复印件）和2022年任意一个月的社会保障金缴费凭证（复印件）｝ 

　　4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺函原件） 

　　5.参加此采购活动前三年（从截标之日起倒算）内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函原件） 

　　（二）本项目投标截止时间前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；（提供声明函原件） 

　　（三）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标； （提供声明函原件） 

　　（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；（提供声明函原件） 

　　（五）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；（提供声明函原件） 

　　（六）本项目不接受联合体投标； 

　　十、招标文件购买： 

　　（一）时间：2022年9月9日至2022年9月19日（每天上午08:30至12：00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ） 

　　（二）地点：中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）。 

　　（三）方式：中化商务电子招投标平台获取。 

　　登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）获取招标文件。注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面搜索项目名称，通过网上支付方式支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/包/投标人）。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。 

　　十一、投标截止时间及地点：所有投标文件应于2022年9月29日9时前递交至海南省海口市美兰区海甸五西路21号中国进出口银行海南省分行办公楼二楼203会议室。迟于该时间送交的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。 

　　十二、开标时间及地点：兹定于2022年9月29日9时在海南省海口市美兰区海甸五西路21号中国进出口银行海南省分行办公楼二楼203会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。 

　　十三、评标办法和标准：综合评分法，满分100分，评标标准详见第三章。 

　　十四、招标公告信息发布媒体：中国政府采购网、中化商务电子招投标平台和中国进出口银行网站。 

　　十五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 

　　（一）采购人信息 

　　名    称：中国进出口银行海南省分行 

　　地    址：海南省海口市美兰区海甸五西路21号 

　　联系人：王先生   

　　电话：0898-36369126 

　　（二）采购代理机构信息 

　　名    称：中化商务有限公司 

　　地　　址：海南省海口市龙华区龙昆南路146号城西商务中心二楼210室 

　　联系方式：林经理、王经理、普经理0898-66986330